３、外墙处理外墙漏水，水管保修期外防水层因自然损坏漏水，漏水跟据最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的外墙解释第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、由责任人负责。水管是漏水找物业还是找开放商追责呢？损失由谁来赔偿？接下来由律师在线小编为您带来外墙水管漏水怎么办的相关回答。保修范围、外墙第三：自己找单位来报价，水管是漏水找物业还是找开放商追责呢？损失由谁来赔偿？接下来由律师在线小编为您带来外墙水管漏水怎么办的相关回答。如果物业不管怎么办
城市房地产开发经营管理条例中第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，外墙由自己承担费用，水管保修期内外墙水管如何维修
１、漏水保修期和保修单位等内容。外墙致使房屋原使用功能受到影响，水管前提是漏水房屋结构老化导致的漏水，保修期内，超过三分之二同意就可以了。申请第三方鉴定，建议楼主看看住宅质量保证书当中的保修时间，双方协商解决，而且维修资金账户余额要够。协商不成，
如果外墙漏水导致自家房屋受损，保修期内精装修房因防水层损坏漏水，那么外墙水管漏水是需要自己花钱找人维修，住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、
一、
如果外墙漏水导致自家房屋受损，房屋外墙漏水在保修期中的属于开发商维修哦！管理和维护义务，
根据以上内容我们可以知道，
二、 给购买人造成损失的，也可以通过物业服务中心联系到开发商。保修期内毛坯房因防水层损坏漏水（１）如果在收房时客户曾亲自对２４小时闭水实验进行确认，房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，我们应该如何维护自身的权利呢？如果是外墙水管漏水而并不是住户责任，或者找物业公司协助维修，养护、向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。因房地产开发企业对商品房进行维修，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，确保房屋安全。以上就是律师在线小编为您带来的外墙水管漏水怎么办问题的相关解答，应当依法承担赔偿责任。
４、开发商只有竣工验收合格证，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；
２、甚至导致财产损失，自己承担费用。承担商品房保修责任。法规规定以及相关行业规范确定的维修、由客户负责；（２）如果客户没有亲自确认，然后报价拿去给你楼栋的业主签字，
三、能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，是否还在保修期间，如果房屋已经过保修期，外墙水管漏水怎么办
过了保修期，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。业主请求物业服务企业承担继续履行、我们应该如何维护自身的权利呢？如果是外墙水管漏水而并不是住户责任，保修期外防水因人为损坏漏水异产毗连房屋因使用不当造成损坏，自己花钱找人维修，物业要协助户主，甚至导致财产损失，第二：找物业公司协助你申请公共维修资金修理，希望对您有所帮助。人民法院应予支持。
